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四大優(yōu)勢(shì)
質(zhì)量體系
公司榮譽(yù)
眼下國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)可謂是冰火兩重天，一方面是深圳、北京、上海商品房銷售一派紅火，而在三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的庫(kù)存壓力又非常大，事實(shí)上這恰恰是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)去庫(kù)存的重點(diǎn)和難點(diǎn)，房地產(chǎn)去庫(kù)存的關(guān)鍵在三四線城市，面對(duì)這樣的問(wèn)題家用別墅電梯企業(yè)給怎么應(yīng)對(duì)：
隨著經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、廉租房等保障性住房建設(shè)的大幕即將拉開，這不僅關(guān)系著房地產(chǎn)行業(yè)的利益，也牽動(dòng)著別墅電梯業(yè)的敏感神經(jīng)。早在中央政府下達(dá)4萬(wàn)億投資計(jì)劃時(shí)，家用別墅電梯行業(yè)就為之一振。因?yàn)榧哟蠼?jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)，成為了4萬(wàn)億投資的重點(diǎn)，各大城市的保障房計(jì)劃相繼出爐，這將直接帶動(dòng)住宅別墅電梯采購(gòu)量的需求，為別墅電梯企業(yè)帶來(lái)了新的生機(jī)。
但是，當(dāng)巨大的住宅別墅電梯采購(gòu)需求真正擺在別墅電梯企業(yè)面前的時(shí)候，也并不意味著所有人都能分享到這塊大蛋糕。由于保障性住房自身的特殊性質(zhì)，使之對(duì)別墅電梯產(chǎn)品和別墅電梯企業(yè)的要求必將有所不同。所以，別墅電梯企業(yè)要想以此為契機(jī)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤(rùn)和品牌的提升，就必須結(jié)合保障性住房建設(shè)需求，在產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和供應(yīng)鏈管理上進(jìn)行轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的提升。
提升產(chǎn)品、服務(wù)品質(zhì)
由于營(yíng)銷為王、速度至上的思維方式，曾經(jīng)讓大部分別墅電梯企業(yè)慣于通過(guò)各種途徑去追求跳躍式、甚至是飛躍式成長(zhǎng)。但中國(guó)別墅電梯市場(chǎng)年均20%左右的高速發(fā)展卻孕育了“品質(zhì)危機(jī)”：由于別墅電梯產(chǎn)量的急劇增加，導(dǎo)致了服務(wù)人員嚴(yán)重短缺，再加上不當(dāng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)和片面追求低成本的短視行為，使弊病漸漸顯露。據(jù)中國(guó)質(zhì)量協(xié)會(huì)近期在全國(guó)范圍內(nèi)對(duì)部分別墅電梯產(chǎn)品進(jìn)行的用戶滿意度評(píng)價(jià)調(diào)查顯示，目前別墅電梯整體的質(zhì)量水平已經(jīng)有所下降。
在這種情況下，只有那些在產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)上均占優(yōu)的別墅電梯企業(yè)，才能在標(biāo)準(zhǔn)高、要求嚴(yán)的政府采購(gòu)中脫穎而出，從政府的投資項(xiàng)目中獲益。為此，一些行業(yè)領(lǐng)先的企業(yè)均采取了有效措施以提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量。
以快速別墅電梯為例，為了不斷提高公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，快速別墅電梯在企業(yè)內(nèi)部建立了ISO9001質(zhì)量管理體系。所有別墅電梯在出廠前需經(jīng)過(guò)三個(gè)階段的檢查：零部件和原材料的進(jìn)料檢驗(yàn)，到生產(chǎn)過(guò)程的檢驗(yàn)，再到裝箱打包前檢驗(yàn)。在別墅電梯出廠之后進(jìn)行安裝時(shí)，快速別墅電梯也有著良好的質(zhì)量保證。每臺(tái)設(shè)備的安裝，100%實(shí)行過(guò)程控制，執(zhí)行對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的檢查。在完成了設(shè)備安裝之后，對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、運(yùn)行試驗(yàn)和100%的終檢，以確保交付給客戶使用的設(shè)備安全、可靠和舒適。嚴(yán)格的內(nèi)部質(zhì)量控制，保證了安裝質(zhì)量政府部門一次驗(yàn)收合格率在99%以上。
維保，是別墅電梯安全可靠使用的重要保證。專業(yè)的、保姆式的維保服務(wù)是我們對(duì)每個(gè)維�？蛻舻某兄Z。對(duì)于我們負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的別墅電梯，我們根據(jù)不同的梯型和使用狀況，制定了定期保養(yǎng)計(jì)劃和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)我們對(duì)所有在用別墅電梯建立數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)行產(chǎn)品質(zhì)量和使用跟蹤，以保證服務(wù)的及時(shí)和質(zhì)量。同時(shí)還設(shè)立了24小時(shí)熱線電話，發(fā)生故障后，專業(yè)維修人員會(huì)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)排除故障，恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。
正是快速別墅電梯在產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水準(zhǔn)上的優(yōu)勢(shì)，才令其深受住宅別墅電梯客戶的歡迎，并擁有為保障性住房提供別墅電梯產(chǎn)品的實(shí)力。
實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)多元化
保障性住房建設(shè)的特點(diǎn)和針對(duì)的購(gòu)買人群，也決定了其對(duì)配套設(shè)施設(shè)備的要求與商品性住宅有所不同，更講究適配性，追求性價(jià)比。別墅電梯廠商想在此市場(chǎng)成為贏家，產(chǎn)品的針對(duì)性和適應(yīng)性是必須注重考慮的因素。自進(jìn)入中國(guó)之初，快速別墅電梯就體現(xiàn)出了長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略眼光，看準(zhǔn)了中國(guó)城市化進(jìn)程所帶來(lái)的住宅別墅電梯商機(jī)，并把自己的主要產(chǎn)品定位為適用于住宅的別墅電梯產(chǎn)品。
建立健康的供應(yīng)鏈管理體系
當(dāng)政府投資大型住宅項(xiàng)目時(shí)，僅靠別墅電梯企業(yè)自身單*匹馬應(yīng)對(duì)，往往顯得力不從心，難以規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)。而通過(guò)加強(qiáng)上下游企業(yè)之間基于供應(yīng)鏈的協(xié)作，可以分散風(fēng)險(xiǎn)，提高財(cái)務(wù)預(yù)警能力，并能保證所提供產(chǎn)品的品質(zhì)。所以更多的別墅電梯企業(yè)應(yīng)該意識(shí)到，保障性住房別墅電梯采購(gòu)的競(jìng)爭(zhēng)不僅僅是產(chǎn)品與產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)，已經(jīng)發(fā)展成為企業(yè)對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈尤其是對(duì)供應(yīng)鏈的管理和掌控能力的競(jìng)爭(zhēng)。
所以，越來(lái)越多的別墅電梯企業(yè)開始展開以供應(yīng)鏈管理(SCM)、供應(yīng)商關(guān)系管理(SRM)為重心的管理體系建設(shè)，并實(shí)現(xiàn)上下游企業(yè)之間高效協(xié)同，幫助企業(yè)間實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確、高效的良性互動(dòng)。
隨著政府投資的保障性住房建設(shè)的力度不斷加大，住宅別墅電梯市場(chǎng)的需求將持續(xù)火爆，也將會(huì)給別墅電梯行業(yè)發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇。而要想抓住這個(gè)機(jī)遇，別墅電梯企業(yè)就必須在以上幾個(gè)方面做好準(zhǔn)備，以打造綜合競(jìng)爭(zhēng)力為核心，才能在保障性住房的政府采購(gòu)中脫穎而出。
